功能园区、商业中心、高档生活小区等一般是有多种能源需求的，比如电力、采暖、制冷、热水等，这些需求常规是由多个主体运营的多个项目提供的，比如电厂、热力厂、制冷站等。区域能源中心按照高起点规划、高标准建设、高水平服务的原则，创新提出“三统一”的能源解决方案，即统一的能源供应方、统一的能源供应网、统一的智能监控平台，实现从源头到终端的能源一体化供应。

区域能源中心统筹区域内电力、供热、制冷、热水等各种能源需求，并充分利用天然气、地热能、太阳能等多种清洁能源和可再用能源，采用燃气轮机组、燃气-蒸汽联合循环发电机组、天然气内燃机发电机组、吸收式制冷机、热源塔热泵技术、气候补偿等能源新技术，进行冷、热、电等多联供，从而实现能源的清洁、梯级、高效、综合利用，区域能源中心能源综合利用效率超过70%。可见，区域能源中心是一座在区域内利用管网和电缆系统，向区内同时提供电力、蒸汽、热水和空调用冷冻水的“综合加工厂”，为园区提供低碳、环保、清洁、优质的二次能源，以实现提高能源综合利用效率、促进区域节能减排的总体目标。